, wykazano, że na ospałym oryginalnym rynku nieruchomości zaoferuje dom od 2, a także o 10 procent jeszcze bardziej, wystawiając go na sprzedaż. Na ścisłym rynku, na którym wojny licytacyjne są powszechne, liczby te mogą zwiększyć od 20 procent, a także 40 procent.
Chociaż być może mieszkasz w domu przez jakiś czas – dodając wiele osobistych akcentów do tego obszaru przez lata – przygotowanie go do sprzedaży wymaga wstrzymania emocji, sprawdzania domu obiektywnego dom jak najbardziej atrakcyjny dla nabywców. Oto kilka pomysłów na skuteczne wystawianie domu:
Utwórz urok
Usuń wszystko z trawnika, który może wyłączyć potencjalnych nabywców. Podnieś liście, gałęzie, a także ścinki trawników, a także eliminuj zabawki, zardzewiałe meble lub śmieci. Przytnij krzewy lub drzewa, szczególnie jeśli ukrywają przód domu. Zwykle produkty w zakresie pracy naprawczej, takich jak krzywe okiennice lub koryta okapu. Odśwież drzwi wejściowe nową warstwą farby. Okna do prania, a także parapet. Pomyśl o wynajmu myjce mocy, aby odkryć lata pyłu, a także brud, a także sprawić, by zewnętrzna część domu była naprawdę lśniona. Pociesz przednim spacerze, sadząc kolorowe kwiaty, a także trochę zieleni dla świeżego, zachęcającego wyglądu. Pomyśl o dodaniu ściółki wokół roślin, aby uzyskać czysty, niedawno wypielęgnowany wygląd.
De-clutter
Twoje hobby, a także wspomnienia nie pomogą zaoferować Twojemu domowi. Przechowuj kolekcje na wyjeździe, a także wyeliminuj zdjęcia gospodarstw domowych z tabletów. Zastanów się, że twoja piwnica, strych i garaż będą również widoczne podczas pokazów, więc obszary te będą wymagane, aby być schludne, a także nie wykorzystywane jako odrzucające podstawy. W razie potrzeby wynajmuj niewielki obszar przechowywania na cały swój bałagan na czas trwania domu na rynku.
Wyeliminuj nadmiar mebli
Zatrudnij projektanta lub dekoratora, aby spędzili kilka godzin z identyfikacją najlepszej metody zwiększenia ruchu w domu w domu. Poruszanie się, wymiana lub edycja kilku mebli może przynieść o wiele bardziej przyjazny obszar z mniej zagraconym uczuciem, a także znacznie lepszym poczuciem przepływu. Jeśli twoje meble wyglądają na zużyte lub przestarzałe, pomyśl o wynajmu „inscenizacji” elementów.
Utwórz zapraszający zapach domu
Przyprowadź dobrego przyjaciela lub członka rodziny, aby spacerować po swoim domu na test wąchania. Możesz nie zauważać zapachów zwierząt domowych lub mustopchostwach w piwnicy. Upewnij się, że zarówno łazienki, jak i sypialnie świeże. Piecz chleb lub ciasteczka tuż przed pokazaniem domu – może to być klisz, jednak zapach produktów upieczonych doda ciepła do domu nieosiągalnego przez same spraye.
Podnieś żaluzje
Kupujący jak domy, które czują się jasne, a także przewiewne, więc otwierają się odcienie, a także zasłony, szczególnie jeśli chcesz zainteresować niesamowity widok.
Dokładnie wyczyść swój dom
Daj swojemu domowi skrawek od góry do dna. Woskuj podłogi, a także umyj dywany. Wyeliminuj pajęczyny z narożników sufitowych, a także kurz fanów. Jeśli czujesz się przytłoczony koncepcją podejmowania kompleksowego czyszczenia domu, zatrudnij usługę sprzątającą, aby to zrobić – będą to dobrze wydane pieniądze.
Napraw szanse, a także końce
Sprawdź wszystkie krany, a także głowice prysznicowe pod kątem wycieków, a także w razie potrzeby naprawy. Wymień wypalone żarówki, a także napraw wszystko wyraźnie uszkodzone lub dysfunkcyjne w domu, które być może odkładałeś.
Wyświetl kwiaty i owoce
Na pokazy, wydaj miski błyszczących ekologicznych jabłek lub soczystych cytryn, aby posypać świeżym, soczystym kolorem. Kwiaty wycięte na ekranie w podstawowych szklanych wazonach w foyer, a także wiele przestrzeni dla tego dodatkowego dotknięcia elegancji.